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轻资产运营模式,会是商业地产的新拐点吗?

毫不客气地讲,今年的商业地产的价值还没有得到充足的释放。年初几场大疫情,令企业租户也不得不去思考从办公场所进行降本增效的可能,当然我们也要看到形势向好的一面,常态化防控下,写字楼、园区封闭的时间比前期要短上许多。

行业洞察
2022-08-30

抓住数字化机遇,领跑绿色写字楼之路!

未来我们会看到越来越多的写字楼用智慧软硬件“武装”自己,加强对园区、楼宇安全管理以及应对突发公共事件的能力,这也将成为写字楼绿色运营的核心竞争力之一。

行业洞察
2022-08-02

园区数字化真的不难,顺势而起不走弯路!

从根本上,我们要对园区的规划放以长远的目光,既要看到现有的问题和原因,又要战略性地为园区发展做打算,这其中,无法忽略数字技术在里外发挥的作用,只有时刻关注政策和客户需求的变化,才能更好地把握当下,摸到园区转型的脉络。

行业洞察
2022-07-18

存量红利下,商办资管如何从数字化转型中获益?

存量时代的到来,土地红利、人口红利、政策红利相继终结,行业过渡到“管理红利”。乘着“产业数字化、数字产业化”政策导向和市场趋向的东风,越来越多的不动产持有方开始研究数字化赋能存量运营的可行性,先后做出了数字化资产管理的先行探索,引领整个细分行业加速步入红利风口之上。

行业洞察
2022-06-14

国办发文!盘活存量资产,扩大有效投资!提及产业园区、工业厂房

国办发文!盘活存量资产,扩大有效投资!提及产业园区、工业厂房

行业洞察
2022-05-30

你真的了解你的写字楼租户吗?

登科云数据中心提供多维度写字楼租户可视化数据图表,构建全方位租户画像,用数据驱动业务增长,助力资产收益提升。

行业洞察
2022-05-23

园区写字楼提升出租率的5大关键,你都知道吗?

存量时代,对商办资产运营提出更高要求,市场对高质量商办项目的需求增加,提升招商、资管、物业服务全链路经营管理水平势在必行。

行业洞察
2022-05-16

从遇冷到复苏,再到求转型,商业地产经历了什么?

地产人经历了多少次行业周期洗礼,却一次又一次地顽强站起来。与疫情常伴,商业地产商需要投入更多的精力思考:哪些新形式可以吸引更多租客?通过哪些运营手段可有效地减少退租率?

行业洞察
2022-05-06

疫情反复,商办楼宇运营如何实现远程高效协同?

写字楼、园区如何通过数字化科技实现高效协同管理,已成为众多楼宇运营管理者的“必答题”。

行业洞察
2022-04-26

拒绝加班,写字楼、园区物业运营轻松搞定!

在日常的物业运营管理中,枯燥繁杂的表格工单、循环往复的沟通工作、无法预知的任务进度等,占据了一线物业运营人大量的时间。在DDL的重压之下,加班成为了物业人的常态。传统的物业管理模式成为了写字楼、园区数字化转型过程中亟需解决的一大难题。

行业洞察
2022-04-20

疫情下,楼宇运营如何做好数字化线上管理

面对卷土重来的疫情,商办资产管理工作再次面临着众多挑战。不少写字楼、园区因隔离管控、居家办公造成运营管理工作受阻,例如线下招商工作被迫暂停、租约情况难以预知、消息滞后无法及时传递、跨部门沟通协作不够便捷、资产运营状况不明了......

行业洞察
2022-03-30

影响写字楼空置率的因素有哪些?

研究写字楼空置率一般是以单个城市的写字楼为研究对象,通过研究政策、创业环境、GDP增速、租金价格、写字楼供应量、需求情况等方面来反应影响写字楼空置率的因素。

行业洞察
2022-03-21

写字楼招商租赁要经过哪些步骤?

写字楼招商是每个写字楼项目建成投入使用要做的一个重要的环节,做好招商工作需要哪些步骤呢?

行业洞察
2022-03-21

写字楼招商在租金定价时考虑哪些因素?

写字楼租赁招商环节,租金价格一直是比较敏感的数据,关系到写字楼招商能否快速去化的首要条件,写字楼租赁的价格受到了多方面的影响,应该重点从以下几个方面综合考量定价。

行业洞察
2022-03-21

登科云商办观察 | 写字楼项目的交付标准和租户结构变迁

借助信息化和数字化的管理工具,高效的进行租控管理,招商管理,租期管理,收租管理,物业管理,以降低楼宇流转率及空置期,破除招商效率低、管理乱、收租难、租户流动性大等问题,从而提高商办项目的“产品力”和“运营力”,实现楼宇资产的保值和增值。

行业洞察
2021-10-27

资产管理能力已成为商办地产下一个黄金投资法则 | 登科云

秉承“科技赋能商办地产数字化升级” 的理念,登科云搭建了集资产管理、合同管理、租客管理、财务管理、招商管理、物业管理等一套完整的 “商办招商营销管理+空间资产运营管理+租客运营服务体系”,致力于打造全场景商办地产云资管SaaS服务平台。

行业洞察
2021-10-20

面对商办行业“内卷” 如何用精细化运营​实现突围?

登科云资管系统设计了专门的数据驾驶舱,提供超过50项资产运营评估指标,只需要动动鼠标,园区管理者就能看到自己关注的任意指标的最新数据,帮助管理者全盘掌握项目资产情况;多维度资产分析,提升资产经营价值。

行业洞察
2021-10-15

产业园区|存量时代的重资产vs轻资产模式

随着资产规模的提升以及进入存量时代以来,传统的粗放式管理方式逐渐出现水土不服现象,不动产资管对专业化精细服务和数字化运营的需求逐渐凸显,近年来整个不动产资产管理行业也走向了大规模的专业分工:即轻资产与重资产的分离。

行业洞察
2021-10-13

登科云观察|国内商办市场渐回暖 数字化是转型必经之路

目前,登科云已布局了包括「登科云资管」资产管理工具、「登客」招商管理平台、「登管家」物业服务平台、「登链」SaaS+数据链接平台在内的多条产品线,覆盖商业资管运营的全生命周期,助力写字楼、产业园区、工业厂房、联合办公空间、商铺商场等业态的智慧化、数字化升级,为商办地产提供集资产管理、招商去化工具、楼宇信息可视化、资产风险预警、企业服务为一体的解决方案,重塑商办地产数字化价值体系。

行业洞察
2021-10-11

商办资产管理:存量时代的增长该如何破局?

如何通过科技赋能数字化升级,强化“产品力”、“运营力”以及投入产出比,是商业地产项目在激烈市场竞争中突围的关键。作为一家地产科技型公司,「登科云」对商办地产传统资产管理方式进行了全方位的革新和数字化赋能,赢得了众多客户、合作伙伴和投资方的青睐。

行业洞察
2021-10-08

商办写字楼招商人员都在用的资管系统,你get到了吗?

登科云通过科学的招商推广策略,流程化、一体化的数字化资管系统,快速跟踪客户,实时把握客户需求,匹配有效房源,让招商工作高效精准。

行业洞察
2021-07-26

登科云丨科技赋能商办地产数字化升级

科技改变未来 数字驱动运营 在房地产存量时代,登科云凭借十余年行业实战经验,依托AIOT、大数据、云计算等先进的互联网信息技术,自主研发了一系列基于SaaS云平台的产品体系和解决方案,助力产业园区、写字楼、工业园区等商办地产快速实现数字化升级。目前已形成以商办地产运营平台为数字核心,以登科云(商办资管运营平台)、登客小程序(商办招商管理平台)、租客服务平台、物业管理平台为主的产品矩阵。

行业洞察
2021-07-19
数字化转型

从现在,开始数字化转型之路

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